Helle Büroflächen im Gewerbegebiet Wallgraben

70563 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2833
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70563 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    1.418 m²
  • Büroteilfläche ca.
    656 m²
  • Teilbar ab
    656 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    31
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    93,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    140,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 93,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 140,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakanten Büro- und Gewerbeflächen befinden sich in der Handwerkstraße 4/ Breitwiesenstraße 27 in Stuttgart-Möhringen. Eine der Vakanzen erstreckt sich mit ca. 762 m² über das 2. Obergeschoss. Eine Weitere verteilt sich mit rd. 902 m² auf das 3. Obergeschoss.

Ein kleines Highlight bilden die Dachterrassen, die zum Arbeiten unter freiem Himmel oder zum Verweilen in den Pausen einladen. Dank dem außenliegenden Sonnenschutz können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden.
Eingerichtete Teeküchen sowie eine teilweise vorhandene CAT-7 Verkabelung gehören zur weiteren Ausstattung der Flächen.
In der hauseigenen Tiefgarage als auch im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

In direkter Nähe zum Objekt liegt die Bushaltestelle der Linie 80, mit hoher Taktfrequenz zum Bahnhof Vaihingen sowie zur U-Bahn Haltestelle Wallgraben. Mit den S-Bahnen S2 und S3 kann der Stuttgarter Flughafen schnell erreicht werden. Der Hauptbahnhof ist durch die S-Bahnen S1, S2 und S3 in rund 15 Fahrminuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft zum Objekt befinden sich die Hauptsitze der DEKRA und Lapp-Kabel.

Flughafen 7 km | Fernbahnhof 8,40 km | Autobahn 1,90 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 7,30 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 2 km | Gaststätten 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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