Büroflächen in attraktiver Lage von Stuttgart-Feuerbach

70469 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2724/G1/E4/Eh2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70469 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    338 m²
  • Büroteilfläche ca.
    338 m²
  • Teilbar ab
    338 m²
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    133
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakanten Büroflächen eines repräsentativen Bürogebäudes befinden sich im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt derzeit über attraktive Vakanzen, welche sich über 5 Etagen erstrecken. Freie Gestaltungsmöglichkeiten der Raumaufteilung sind durch den flexiblen Grundriss in allen Etagen gegeben. Zudem kann der Ausbau der Flächen an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden und nach Absprache beispielsweise eine neue Teeküche, Glaselemente, eine Klimaanlage etc. installiert werden. Alle Büroflächen sind bequem über den Personenaufzug zu erreichen und bieten derzeit integrierte Rasterleuchten, einen Sonnenschutz sowie vorhandene Brüstungskanäle. In der hauseigenen Tiefgarage ist die Möglichkeit gegeben eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen anzumieten.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude liegt in sehr zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach. Sowohl eine Bus-, U-, als auch S-Bahnstation sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen und bieten eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Aufgrund der Nähe zum Ortskern von Feuerbach sind zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Gastronomie schnell zu Fuß erreichbar. Über die B 27 ist der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Stuttgart unkompliziert und auf direktem Weg mit dem Auto zu erreichen.

Flughafen 18,50 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 8 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 6 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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