Attraktive Büroflächen in Wangen

70327 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2531/G2/E2/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Büroteilfläche ca.
    137 m²
  • Teilbar ab
    137 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Doppelboden
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bürokomplex in Wangen besteht aus 3 miteinander verbundenen Baukörpern. Die vakanten Flächen in diesem modernen und sehr gepflegten Gebäudekomplex.
Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodentanks und Doppelboden. Ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz ist ebenso vorhanden wie Teeküchen mit Spülmaschine, Kühlschrank und Spüle. Der Grundriss ist jeweils flexibel gestaltbar.
Außen- und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Komplex befindet sich in Stuttgart-Wangen unweit der Otto-Hirsch-Brücke entfernt. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart. Die U-Bahn befindet sich direkt vor dem Areal, insofern besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In direkter Umgebung befinden sich namenhafte internationale und lokale Unternehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Über die B10 ist der Standort sehr gut an Stuttgart und Esslingen sowie die Autobahn angeschlossen.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 6,50 km | Autobahn 25 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 14 km | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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