Büroräume – modern und flexibel

70567 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2449/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    295 m²
  • Büroteilfläche ca.
    295 m²
  • Teilbar ab
    295 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Nebenkosten
    1,70 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.07.2025
  • Baujahr
    1984
  • Endenergie­verbrauch
    157,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    73,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 32,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 73,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten werden attraktive Büroräume mit einem guten Standard. Das Büro unterteilt sich in Einzel- sowie Doppelbüros und verfügt zudem über eigene Teeküchenbereiche. Zur Ausstattung gehören, Brüstungskanäle mit vorhandener CAT Verkabelung, ein außenliegender Sonnenschutz sowie getrennte Sanitärbereiche. Die Einheiten können bequem über die Personenaufzüge erreicht werden.

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart und Teil des Stadtbezirks Möhringen. Mit der den Stadtteil durchquerenden Bundesstraße B27, als auch der angrenzenden Autobahn A8 ist der Standort infrastrukturell bestens angebunden. Vom Fasanenhof aus lässt sich der internationale Flughafen sowie auch die in unmittelbarer Nähe befindliche Messe in unter zehn Minuten erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird über U-Bahn- als auch Busverbindungen bestens bedient.

Flughafen 6 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 8 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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