Moderne Büroflächen im Z-UP

70191 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR1077/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70191 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    155 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 15,0 km
    Fernbahnhof: 0,8 km
    Autobahn: 11,0 km
    U/S-Bahn: 0,3 km
    Zentrum: 0,5 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufen: 1,0 km
    Gaststätten: 0,7 km
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Hanglage gibt eine repräsentative Gebäudesituation vor, bei der sich das Z-UP entlang der Heilbronner Straße prominent positioniert. Die Z-förmige Ausbildung des Gebäudes schafft zudem eine spannungsreiche Gebäudesilhouette, die das Bauwerk zum Stadtraum hin öffnet. Die weitläufige Treppen- und Rampenanlage im Außenbereich ergänzt den einladenden Charakter und führt den Besucher zielsicher in das zweigeschossige Foyer. Die Vakanz verfügt über eine ansprechende Ausstattung.

Ausstattung

Das Gebäude wird den Anforderungen einer modernen Büronutzung gerecht. Die Büros verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Der Bodenbelag wird in Abstimmung mit dem Mieter gewählt.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

In bester Lage von Stuttgarts Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zum neuen Europaviertel befindet sich das Z-UP, ein Ensemble aus Büro- und Wohngebäude, das sich selbstbewusst an der Heilbronner Straße präsentiert. Der Name Z-UP verweist auf die markante architektonische Form im Z-förmigen Grundriss und auf die dynamische Bewegung des Gebäudes den typischen Stuttgarter Hang hinauf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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