Gepflegte und repräsentative Vakanzen in Weilimdorf

70499 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR1003_7/G1/E2/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70499 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    486 m²
  • Büroteilfläche ca.
    486 m²
  • Teilbar ab
    486 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    13,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude "Office World" besticht durch seine moderne Architektur und bietet repräsentative Büroräume. Empfangen wird man hier durch den großzügigen Foyerbereich mit zentralem Empfang. Durch die kluge Gebäudekonstruktion und den Hohlraumboden ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die Betonkernaktivierung, der außenliegende Sonnenschutz sowie die Stehleuchten mit direkter und indirekter Beleuchtung.

Die Mittagspause kann man entspannt in dem begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten oder der hauseigenen Kantine verbringen.

• 7 Stellplätze in der Tiefgarage

Ausstattung

- repräsentativer Empfang
- Kantine im Haus
- schöner begrünter Innenhof
- flexible Raumaufteilung möglich
- Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- BAP-Stehleuchten
- hauseigene Tiefgarage

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Stuttgart-Weilimdorf, ca. 15 Autominuten nordwestlich der Innenstadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele namhafte Unternehmen wie Vodafone, Siemens und EY. Eine ideale Anbindung an den ÖPNV und den Individualverkehr ist gegeben. So liegt die S-Bahn-Haltestelle "Weilimdorf" (S6) nur wenige Minuten Fußweg entfernt und auch die Autobahn A81 ist in 3 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen und der Messe beträgt ca. 25 Minuten.

Flughafen 22 km | Fernbahnhof 11 km | Autobahn 1,20 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 13 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 800 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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