Moderne Büroflächen in zentraler Lage von Bad-Cannstatt

70372 Stuttgart / Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2245/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
  • Bürofläche ca.
    278 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 17,5 km
    Fernbahnhof: 4,8 km
    Autobahn: 20,1 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
    Zentrum: 6,6 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,2 km
    Gaststätten: 0,2 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,37 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Lage in Bad Cannstatt und überzeugt durch eine ansprechende Gebäudefassade. Die vakante Fläche befindet sich im 4. OG und verfügt über 580 m². Durch den hochwertigen Ausbau entspricht die Fläche allen heutigen Standards und verfügt beispielsweise über vorhandene elektrische Außenjalousien, eine Einbauküche und einen Doppelboden über den die Verkabelung verläuft. Für Stellplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt, weitere Plätze sind im Cannstatter Carré über den Parkhausbetreiber anmietbar. Alle Ebenen sind zudem bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie beispielsweiße ein Supermarkt und mehrere gastronomische Einrichtungen sind im angrenzenden Cannstatter Carrée vorhanden und unkompliziert zu erreichen. In nur etwa 500 Metern Entfernung befindet sich der Bahnhof Bad-Cannstatt mit direktem Anschluss an den Hauptbahnhof. Durch die naheliegende Bundesstraßen B10 und B14 ist die Anbindung an den Individualverkehr als gut einzustufen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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