Gepflegte Büroeinheiten in Sindelfingen

71063 Sindelfingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0758/G1/E2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71063  Sindelfingen
  • Bürofläche ca.
    512 m²
  • Büroteilfläche ca.
    172 m²
  • Teilbar ab
    172 m²
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    12,80 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Vakanzen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind barrierefrei erreichbar. Aufgrund vieler Fensterelemente verfügen die Räumlichkeiten über ausreichend Lichteinfall und über eine angenehme Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst einen Personenaufzug, eine ansprechende Teeküche mit Elektrogeräten sowie eigene WC-Kerne. Bei Bedarf kann ein Glasfaseranschluss installiert werden. Nach Absprache sind auch Trennwände aus Glas möglich. Jede Mieteinheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze können zudem zusätzlich angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit, die beiden Büroflächen gemeinsam anzumieten.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet von Sindelfingen und bietet innerhalb von nur knapp 7 Fahrminuten einen Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Anschlussstelle. Dadurch gelangt man auf schnellem Wege nach Stuttgart sowie zu den umliegenden Knotenpunkten als auch zum Flughafen. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle nur rd. 5 Gehminuten entfernt, welche direkten Anschluss an den S-Bahnhof Sindelfingen ermöglicht, wodurch wiederum ein direkter Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof besteht.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 25 km | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 1,70 km | Bus 1,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,50 km | Gaststätten 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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