Gepflegte Büroeinheiten in Sindelfingen
71063 Sindelfingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx0758/G1/E2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse71063 Sindelfingen
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Bürofläche ca.512 m²
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Büroteilfläche ca.172 m²
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Baujahr2016
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt9
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Miete pro m²12,80 EUR
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Nebenkosten2,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Vakanzen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind barrierefrei erreichbar. Aufgrund vieler Fensterelemente verfügen die Räumlichkeiten über ausreichend Lichteinfall und über eine angenehme Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst einen Personenaufzug, eine ansprechende Teeküche mit Elektrogeräten sowie eigene WC-Kerne. Bei Bedarf kann ein Glasfaseranschluss installiert werden. Nach Absprache sind auch Trennwände aus Glas möglich. Jede Mieteinheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Außenstellplätze können zudem zusätzlich angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit, die beiden Büroflächen gemeinsam anzumieten.
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet von Sindelfingen und bietet innerhalb von nur knapp 7 Fahrminuten einen Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Anschlussstelle. Dadurch gelangt man auf schnellem Wege nach Stuttgart sowie zu den umliegenden Knotenpunkten als auch zum Flughafen. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle nur rd. 5 Gehminuten entfernt, welche direkten Anschluss an den S-Bahnhof Sindelfingen ermöglicht, wodurch wiederum ein direkter Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof besteht.
Flughafen 20 km | Fernbahnhof 25 km | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 1,70 km | Bus 1,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,50 km | Gaststätten 2 km
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