Attraktive Büroflächen in Leonberg
71229 Leonberg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx0069/G1/E3/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse71229 Leonberg
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LageGewerbegebiet
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Etage2
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Etagen im Haus6
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Bürofläche ca.849 m²
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Büroteilfläche ca.849 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt28
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²9,75 EUR
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Nebenkosten4,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Flachdach
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Immobilie ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man die Autobahn und ist somit verkehrstechnisch ideal angebunden. Nahverkehrsangebote befinden sich direkt vor der Türe. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in naher Umgebung.
Sonstige Informationen
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Der "Leobogen"- befindet sich in unmittelbarer Nähe zum "Autobahnkreuz Leonberg" mit Anschluss an die "A81" und "A8" und ist somit bestens an das überregionale Straßenverkehrsnetz und den internationalen Flughafen Stuttgart angebunden. Durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und einem S-Bahnanschluss in Leonberg ist man ebenfalls sehr gut an den ÖPNV angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Flughafen 19 km | Fernbahnhof 17 km | Autobahn 1,40 km | U/S-Bahn 2,20 km | Zentrum 5 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m
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