Flexible Büroflächen in Flughafennähe

70771 Leinfelden-Echterdingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR4907
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Bürofläche ca.
    1.212 m²
  • Lagerfläche ca.
    70 m²
  • Büroteilfläche ca.
    27 m²
  • Teilbar ab
    27 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 5,2 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    U/S-Bahn: 3,0 km
    Zentrum: 20,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,3 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    9,80 EUR
  • Nebenkosten
    2,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1993 erbaute Büro- und Geschäftshaus "Patio" besteht aus drei mehrgeschossigen Gebäudeteilen, die auf Grund der einzigartigen Architektur sehr repräsentativ sind. Die einzelnen Büroflächen lassen dank variabler Bürotrennwände eine großzügige Aufteilungsvariante zu, sodass individuelle Gestaltungsvorstellungen umgesetzt werden können. Für die EDV-Verkabelung ist ein Doppelboden bzw. Fensterbankkanäle vorhanden.

Die Dachterrasse bietet zudem die Möglichkeit nach Absprache Firmenveranstaltungen der Mieter stattfinden zu lassen.

Optional können Tiefgaragen- oder Außenstellplätze angemietet werden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das "Patio" befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, Stetten und verfügt über eine ideale Anbindung an die Autobahn sowie zur Messe und dem Stuttgarter Flughafen, welche sichtweit entfernt liegen. Die nächste Bushaltestelle, welche direkten Anschluss an die S-Bahnhaltestelle "Leinfelden Echterdingen" bietet, befindet sich in ca. 400 m Entfernung. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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