K6 OFFICE & HOTEL OSTRING KARLSRUHE

76131 Karlsruhe, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0499
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    76131 Karlsruhe
  • Etagen im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    3.962 m²
  • Büroteilfläche ca.
    276 m²
  • Teilbar ab
    276 m²
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    230
  • Verfügbar ab
    Q1/2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem projektierten Neubau K6 OFFICE & HOTEL in Karlsruhe entstehen insgesamt drei Gebäude, bestehend aus einem Hotel-, Fitnessstudio sowie einem Bürogebäude mit Penthouse-Büros, in prägnanter und hochmoderner Architektur. Die Architektur weist eine klare Formensprache auf und wird ein Blickfang an diesem prominenten Standort. Große, vertikal angeordnete, Fensterflächen ermöglichen viel Lichteinfall und schaffen eine gewollte, leichte Transparenz zwischen den Innen- und Außenbereichen. Ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz in Verbindung mit einem intelligenten Klimasystem (Kühlsegel) sichern ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit. Variabel nutzbare Tagungs- und Meetingräume, hochwertige Teeküchen sowie eine lichte Raumhöhe von ca. 3,05 m, sind nur einige Vorzüge, die diese Liegenschaft bietet. Flexibel gestaltbare sowie effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. Komplettiert wird das Angebot durch Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze.

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Mit rund 312.000 Einwohnern bildet Karlsruhe die zweitgrößte Stadt innerhalb des Landes Baden-Württemberg und gilt als starker, dynamischer Wirtschaftsstandort im Herzen Europas. Von hier aus lässt sich Paris in weniger als drei Stunden erreichen, während sich das Finanzzentrum Frankfurt in unmittelbarer Nachbarschaft befindet. Forschung, Wissenschaft und Universität genießen einen exzellenten Ruf und versprechen hochqualifizierte Arbeitskräfte. Die Projektentwicklung befindet sich in zentraler Lage, unweit von Bildungs- und Forschungseinrichtungen entfernt und bietet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV. Der in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Hauptbahnhof ist in nur rd. acht Fahrminuten erreichbar. Die umliegende Autobahn A8 kann innerhalb von nur zehn Minuten und die Autobahn A5 in gerade einmal fünf Minuten angefahren werden.

Flughafen 76 km | Fernbahnhof 3,50 km | Autobahn 1,70 km | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 3 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 460 m | Gaststätten 160 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

This post is also available in: EN

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®