Attraktiver Büroneubau – Gerlingen Work Office & More

70839 Gerlingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR7866/G1/E2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70839 Gerlingen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    1.918 m²
  • Büroteilfläche ca.
    351 m²
  • Teilbar ab
    351 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 28,0 km
    Fernbahnhof: 13,0 km
    Autobahn: 3,4 km
    U/S-Bahn: 0,4 km
    Zentrum: 15,0 km
    Bus: 0,6 km
    Einkaufen: 0,8 km
    Gaststätten: 1,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    500
  • Mieter­provision (gewerblich)
    profisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Errichtet wird ein Bürogebäude in anspruchsvoller Architektur, welches hochwertig ausgestattete Flächen zur Verfügung stellt. Das Objekt "Gerlingen Work - Office and More" bietet eine moderne Fassade und vermag vor allem durch funktionale Flächen mit höchster Individualität sowie Anpassungsfähigkeit zu überzeugen. Große Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Büro- und Konferenzräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Stellplätze sind vorhanden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Büroneubau befindet sich in Gerlingen, ca. 14 km nordwestlich von Stuttgart und ca. 10 km südwestlich von Ludwigsburg entfernt. Durch diese zentrale Lage lassen sich alle wichtigen Ziele in der Region schnell und bequem per Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Die U-Bahnhaltestelle "Siedlung" befindet sich unmittelbarer Nähe des Gebäudes und garantiert so einen komfortablen Anschluss an den ÖPNV. Auch international bekannte Unternehmen wie die Robert Bosch GmbH haben sich hier niedergelassen. Hier wird sowohl von der ländlichen Lage als auch von der städtischen Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg profitiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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