Bürofläche in attraktiver Lage in Fellbach

70734 Fellbach, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx8156/G2/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70734 Fellbach
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    342 m²
  • Büroteilfläche ca.
    342 m²
  • Teilbar ab
    342 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt an einer Ein- und Ausfahrtstraße gelegen, befindet sich das Büro- und Geschäftsgebäude in bester Fellbacher Lage. Die Flächen verteilen sich auf zwei Gebäudeteile mit jeweils 2 Geschossen, welche durch den Innenhof getrennt sind.

Die großzügig gestalteten Flächen sind vielseitig nutzbar. So lässt sich ein Open Space Konzept ebenso wie eine klassische Einzel-/ Doppelzimmerstruktur ohne Probleme darstellen. Mieterwünsche für den weiteren Ausbau werden nach Absprache berücksichtigt.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Schorndorfer Straße, einer der Ein- und Ausfahrtsstraße von Fellbach und ist somit hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Restaurants angesiedelt aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Flughafen 21 km | Fernbahnhof 8,30 km | Autobahn 20 km | U/S-Bahn 1,10 km | Zentrum 9 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 400 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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