High-End-Office – Ideal angebunden

71034 Böblingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0736/G1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71034 Böblingen
  • Bürofläche ca.
    912,16 m²
  • Büroteilfläche ca.
    228,04 m²
  • Teilbar ab
    228,04 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Büroneubau wird ein exklusives sowie prägnantes Gebäude mit einer hochwertigen und modernen Architektur. Die einzigartige Fassadengestaltung mit einem hohen Wieder-erkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen versehen, die viel Lichteinfall ermöglichen. Helle Büro- und Konferenzräume mit einem angenehmen Arbeitsklima sind somit garantiert. Die verfügbaren Flächen punkten vor allem mit hochwertigen Materialien, einer "high-end" Ausstattung sowie mit neuster Technik. Die Anforderungen heutiger Bürotätigkeiten zwischen Konzentration, Kommunikation und Teamarbeit werden bestens erfüllt.

Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten untermalen die günstigen Bedingungen für ein kreatives Arbeiten mit Wohlfühlatmosphäre. So lädt beispielsweise die Vitalbar & Lounge, mit einem ansprechenden gastronomischen Angebot und Sonnenterassen, zum Entspannen und Genießen in den Pausen ein. Zur verfügbaren Gesamtfläche von ca. 912 m² stehen 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Insgesamt rund 55 Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Die Neubau-Immobilie befindet sich in Böblingen direkt am "Langen See", auf dem Flugfeld und fußläufig zum S-Bahnhof. Eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege unterstreichen den aufstrebenden Standort. Über den S-Bahnhof "Böblingen" stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Autobahn A81 kann in gerade mal 2 Fahrminuten erreicht werden. Die Autobahn A8 als auch die Bundesstraße B464 sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit rund 85.000 Quadratmetern lädt die "Grüne Mitte" mit Freianlagen, Verweilmöglichkeiten sowie dem "Langen See", mit Blick auf das Wasser zum Verweilen ein und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Naherholung befindet sich somit direkt vor der Türe.

Flughafen 18 km | Fernbahnhof 1,50 km | Autobahn 1,20 km | U/S-Bahn 1,50 km | Zentrum 20 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 700 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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