Bürofläche im modernen BBG OFFICE CENTER

71032 Böblingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR5063/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71032 Böblingen
  • Bürofläche ca.
    1.750 m²
  • Büroteilfläche ca.
    750 m²
  • Teilbar ab
    750 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Stellplätze gesamt
    17
  • Verfügbar ab
    15. Januar 2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,60 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.03.2027
  • Baujahr
    2017
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    6,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    53,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 6,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 53,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung ist dank eines flexiblen Grundrisses gegeben. Große Fensterflächen spenden den Räumen viel Licht und sind vor zu starker Sonneneinstrahlung durch eine Sonnenschutzverglasung sowie durch eine Innenverschattung geschützt. Modernste Lichttechnik, Glasfaser sowie zwei Personenaufzüge, die ein komfortables Erreichen der Obergeschosse ermöglichen zählen ebenfalls zur Ausstattung. Komplettiert wird dieses durch eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen. Die Kühlung erfolgt über eine Lüftungsanlage. (Keine Spitzenlastkühlung)

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten von Böblingen, auf dem Flugfeld und direkt am Bahnhof. Über den S-Bahnhof stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Regionalbahn ergänzt das Angebot. Die Autobahn A81 kann zudem in gerade mal drei Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Flughafen 18 km | Fernbahnhof 21 km | Autobahn 900 m | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 19 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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