Zu revitalisierende Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

70435 Stuttgart, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR5255/G1
  • Objekttypen
    Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
  • Adresse
    70435 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    5.099 m²
  • Büroteilfläche ca.
    5.099 m²
  • Teilbar ab
    5.099 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
    Provisionsfrei
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zu Gebäude liegt in sehr gut angebundener Lager mit Nähe zum ÖPNV. Auf rund 5.000 m² Fläche lassen sich viele Nutzungen realisieren. In Absprache mit dem Vermieter wird das Gebäude vollständig revitalisiert. Dabei kann der künftige Nutzer seine Anforderungen und Bedürfnisse in die Planung einfließen lassen.

Im Erdgeschoss entsteht eine repräsentative Einheit mit hohen Decken (ca. 5 Meter), die sich ideal als Ausstellungsfläche oder für leichte Produktion eignet.

Ausstattung

- Gebäude wird komplett revitalisiert
- werbewirksame Lage
- repräsentativer Showroom / leichte Produktionsfläche
- lichte Raumhöhe von ca. 5 Metern
- flexible Grundrissgestaltung & Ausbau der Fläche bei frühzeitiger Anmietung möglich

Sonstige Informationen

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Ideal angebundene Lage. Es besteht Anschluss an die B27/B10 und hierüber unmittelbar an die A81 sowie A8. Sehr gute ÖPNV-Anbindun. Umliegend zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Supermärkte, sodass auch die Nahversorgung gesichert ist.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 1 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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