Helle, repräsentative Bürofläche im Gerichtsviertel am Olgaeck

70182 Stuttgart, Mitte, Bürohaus for rent

Contact info

Name

Herr Sven Gruber
Company

IMMORAUM GmbH
Adress

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Head Office

sven.gruber@immoraum.de
Phone Head Office

+49 711 252899-10
Phone extension

+49 711 252899-12
Mobile phone

+49 176 20811805
To the contact form

Object data

Object ID

IR3187/G1/E4/Eh2
Object types

Büro/Praxis, Bürohaus
Adress

70182 Stuttgart, Mitte
Floor

3
Floors in building

5
Office space ca.

185 m²
Office space ca.

185 m²
Divisible from

185 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1971
State

gepflegt
Equipment

Standard
Tenant commission (commercial)

2 Nettokaltmieten zzgl. Ust.
2 Nettokaltmieten zzgl. Ust.
Rent / m²

16.00 EUR
Additional costs

3.50 EUR

Equipment / Features

✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

08.09.2024
Baujahr

1971
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf Strom

18.90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme

971.50 kWh/(m²·a)

Building description:

Description

Die angebotenen Vakanzen befinden sich in einem repräsentativen Gebäude im Gerichtsviertel von Stuttgart. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell, wodurch ein attraktives Arbeitsklima entsteht. Der Zuschnitt der Einheiten ist sehr praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu. Die Fläche kann in teilmöbliertem Zustand übergeben, Kosten sind zu klären.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Location

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart, nahe dem Olgaeck, welches eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl an Verwaltungs- und Bürohäusern in denen sich viele Unternehmen, Rechts- und Steuerberatergesellschaften angesiedelt haben. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anbindungen sind das Olgaeck und der Charlottenplatz. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Minuten, zum Hauptbahnhof 3 Minuten.

The position of the property shown is only an approximate indication.

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