Flexible Bürofläche im “STEP 8.1” in Stuttgart Vaihingen

70563 Stuttgart, Bürohaus for rent

Contact info

Object data

  • Object ID
    IRx0840/G7/E4/Eh2
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adress
    70563 Stuttgart
  • Floor
    1
  • Floors in building
    5
  • Office space ca.
    224 m²
  • Office space ca.
    224 m²
  • Divisible from
    224 m²
  • Baujahr
    2002
  • Tenant commission (commercial)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Rent / m²
    15.50 EUR
  • Additional costs
    3.50 EUR

Equipment / Features

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2002
  • Endenergie­bedarf
    162.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    33.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 33.00 kWh/(m²·a)

Building description:

Description

Das moderne Bürogebäude bietet eine ansprechende Fassade sowie große Fensterflächen, die den Büroräumlichkeiten viel Licht spenden. Des Weiteren verfügt jeder Objektzugang über zwei separate Personenaufzüge, die ein schnelles und komfortables Erreichen aller Ebenen im Objekt garantieren. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und können somit individuell gestalten werden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus gibt es ein Konferenzcenter und eine Kantine im Nachbarobjekt.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Location

Der Stuttgarter Engeneering Park befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn "A8" und die Bundesstraße "B14" ist die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz bestens gewährleistet. So benötigt man z.B. zum internationalen Flughafen Stuttgart nur ca. 10 Fahrminuten.

Flughafen 10 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 700 m | U/S-Bahn 400 m | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1.20 km | Gaststätten 500 m 

The position of the property shown is only an approximate indication.

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