Saniertes Büro in hervorragender Lage von Stuttgart-Wangen

70327 Stuttgart, Bürohaus for rent

Contact info

Object data

  • Object ID
    IRx0229/G2/E2/Eh1
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adress
    70327 Stuttgart
  • Floor
    1
  • Office space ca.
    220 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Environment
    Airport: 13.8 km
    Long-distance train station: 8.6 km
    Freeway: 13.8 km
    Subway: 0.4 km
    Centre: 8.9 km
    Bus: 0.6 km
    Shopping: 0.2 km
    Restaurants: 0.2 km
  • State
    vollsaniert
  • Equipment
    gehoben
  • Available from
    nach Vereinbarung
  • Total parking lots
    6
  • Tenant commission (commercial)
    provisionsfrei
  • Rent / m²
    12.00 EUR
  • Additional costs
    3.50 EUR

Equipment / Features

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Kunstoffboden
  • Parkettboden
  • Räume veränderbar

Building description:

Description

Das in Stuttgart-Wangen gelegene Gewerbegebäude bietet moderne sowie helle Büroflächen. Das Gebäude verfügt über einige kürzlich sanierte Geschosse und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und neuwertige Küchenzeilen eingebaut. Durch den repräsentativen Eingangsbereich können Gäste und Kunden in Empfang genommen werden. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen offenen Cafeteria-Bereich mit einer großzügigen Verglasung und Austritt auf die Sonnenterrasse zum Hof hin. In den übrigen Geschossen wurde die Fläche durch eine durchdachte Raumaufteilung optimal ausgenutzt und Platz zum produktiven und kreativen Arbeiten geschaffen.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Location

Das Gewerbegebäude befindet sich gut gelegen im Gewerbegebiet Wangen. Die Bundestraße B10 ist in unmittelbarer Nähe aber auch zur nächsten U-Bahn Station mit direkter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (ca. 15 Min.) sind es nur wenige Meter. Fußläufig zu erreichen sind ebenfalls Restaurants und ein Supermarkt.

The position of the property shown is only an approximate indication.

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