Hochwertige Büroflächen im “Compas” Stuttgart

70597 Stuttgart, Bürohaus for rent

Contact info

Object data

  • Object ID
    IR927
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adress
    70597 Stuttgart
  • Office space ca.
    3,254 m²
  • Lagerfläche ca.
    187.26 m²
  • Office space ca.
    789 m²
  • Divisible from
    789 m²
  • Environment
    Airport: 6.9 km
    Long-distance train station: 5.6 km
    Freeway: 4.6 km
    Subway: 0.1 km
    Centre: 4.4 km
    Bus: 0.5 km
    Shopping: 1.0 km
    Restaurants: 0.5 km
  • Baujahr
    2002
  • State
    gepflegt
  • Available from
    01.06.2021
  • Total parking lots
    80
  • Tenant commission (commercial)
    provisionsfrei
  • Price
    on demand

Equipment / Features

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2002
  • Endenergie­bedarf
    196.20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 196.20 kWh/(m²·a)

Building description:

Description

Das repräsentative und architektonisch ansprechende Bürogebäude befindet sich bestens angebunden inmitten von Stuttgart-Degerloch. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B27 ist eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit vorhanden.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein ausliegender Sonnenschutz ist vorhanden und teilweise Klimatisierung ist vorhanden. Über die Personenaufzüge sind die Flächen in den oberen Etagen bequem zu erreichen. PKW Stellplätze stehen in benachbarten Parkhaus ausreichend zur Verfügung.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Location

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 27, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt und die Autobahn A8 sowie den internationalen Flughafen Stuttgart bereits in ca. 10 Fahrminuten. Der Standort bietet zudem eine optimale ÖPNV Anbindung durch die U-Bahn sowie Bushaltestellen "Albstraße" und "Degerloch". Das Zentrum von Degerloch ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an Einzelhändlern sowie Gastronomiebetrieben an.

The position of the property shown is only an approximate indication.

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