Bürofläche in attraktiver Innenstadtlage

70173 Stuttgart, Bürohaus for rent

Contact info

Object data

  • Object ID
    IR8723/G1/E1/Eh1
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adress
    70173 Stuttgart
  • Floor
    4
  • Office space ca.
    329 m²
  • Total space ca.
    120 m²
  • Office space ca.
    329 m²
  • Divisible from
    329 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • State
    gepflegt
  • Tenant commission (commercial)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Rent / m²
    17.50 EUR
  • Additional costs
    5.10 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    47.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    80.04 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 47.60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 80.04 kWh/(m²·a)

Building description:

Description

Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über Rasterleuchten, außenliegenden Sonnenschutz und mobile Trennwandsysteme. Der Bodenbelag sowie die
Raumaufteilung kann den nutzerspezifischen Wünschen angepasst werden. Die Fläche wird über das großzügige Treppenhaus oder die zwei Personenaufzüge
erschlossen. Außerdem stehen zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Location

Die Büros befinden sich auf der Königstraße und somit mitten in der Stadt. Beste verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sind somit garantiert. S- und U-Bahn liegen sozusagen direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem
Flughafen/Messe.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 20 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 1 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 1 km 

The position of the property shown is only an approximate indication.

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