Attraktive Büroimmobilie in Ostfildern

73760 Ostfildern, Bürohaus for rent

Contact info

Object data

  • Object ID
    IRx0701
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adress
    73760 Ostfildern
  • Office space ca.
    1,326 m²
  • Lagerfläche ca.
    242 m²
  • Office space ca.
    218 m²
  • Divisible from
    218 m²
  • Environment
    Airport: 9.5 km
    Long-distance train station: 9.0 km
    Freeway: 5.4 km
    Subway: 0.3 km
    Bus: 0.3 km
    Shopping: 0.2 km
    Restaurants: 0.2 km
  • Baujahr
    1986
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Available from
    nach Absprache
  • Total parking lots
    63
  • Tenant commission (commercial)
    2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Rent / m²
    11.00 EUR
  • Additional costs
    2.50 EUR

Equipment / Features

  • Außenstellplatz

Building description:

Description

Das Objekt überzeugt vor allem durch eine hochwertige Außenfassade sowie mit einer repräsentativen Architektur. Große Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Büro- und Konferenzräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre. Ein ansprechender Eingangsbereich, eine Klimatisierung sowie die vorhandene Verkabelung runden das Angebot ab. Teilverglaste Systemtrennwände, eine hochwertige Ausstattung sowie rd. 62 Stellplätze komplettieren das Angebot.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Location

Das Bürogebäude befindet sich in einer guten Lage von Ostfildern. Lebensmitteleinzelhändler sowie Restaurants liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und können so in nur wenigen Minuten erreicht werden. Durch die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist das Objekt zudem bestens erreichbar. Sowohl die Autobahn A8 als auch die Bundesstraße B10 lassen sich mit dem Auto in nur rd. 10 Minuten anfahren. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls als günstig einzustufen. Die U-Bahnhaltestelle "Ruit" kann zu Fuß in nur rd. 10 Minuten und die nächstgelegene Bushaltestelle in sogar nur 3 Gehminuten erreicht werden.

The position of the property shown is only an approximate indication.

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