Büroflächen auf dem Kallenberg´schen Gelände

71638 Ludwigsburg, Bürohaus for rent

Contact info

Object data

  • Object ID
    IRx0798
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adress
    71638 Ludwigsburg
  • Office space ca.
    1,408.48 m²
  • Office space ca.
    215.60 m²
  • Divisible from
    215.60 m²
  • Environment
    Airport: 33.0 km
    Long-distance train station: 0.2 km
    Freeway: 5.3 km
    Subway: 0.4 km
    Centre: 0.3 km
    Bus: 0.1 km
    Shopping: 0.4 km
    Restaurants: 0.1 km
  • Baujahr
    2021
  • State
    projektiert
  • Tenant commission (commercial)
    provisionsfrei
  • Rent / m²
    16.00 EUR

Building description:

Description

Die 5-geschossige Projektentwicklung befindet sich in attraktiver Lage inmitten von Ludwigsburg.

Kühldecken sowie Doppel-/Hohlraumböden sind bereits Standard.

Pkw-Stellplätze werden in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden sein und können dementsprechend zusätzlich angemietet werden.

Die Fertigstellung ist bis Mitte 2021 vorgesehen.

Die Fläche von ca. 406,68 m² (Einheit 1.1) ist über eine Wendeltreppe mit dem 1. OG verbunden.

Other information

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Location

Das Grundstück umfasst rd. 3.000 m² und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Ludwigsburger Bahnhof sowie dem ZOB. Die nahegelegene Bundesstraße B27 bietet mit Anschlüssen an die Bundesstraße B10 sowie an die Autobahn A81 beste Gegebenheiten für den Individualverkehr. Gastronomische- sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

The position of the property shown is only an approximate indication.

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